Bostadsrättsparhus i Drottningdal i obelånad förening!
Nu har du chansen att flytta in i ett nytt bostadsrättsparhus. Här byggs totalt fyra bostadsrättsparhus i populära Drottningdal nära skola, idrottsplaner och elljusspår. Tre parhus är sålda varav två är tillträtt och nu är det dags för det sista av fyra. Parhusen är om ca 132 kvm i två plan, entréplan med hall, kök, sovrum, duschrum och vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge. Övervåningen inrymmer tre sovrum, allrum och ytterligare ett duschrum. Här ges unik möjlighet att via tillval välja färger, materialval, kök, planlösning mm. Föreningen kommer att vara ansluten till fiber. Lantligt läge bara 15 min från Norrtälje centrum. Föreningen kommer att vara obelånad och den låga månadsavgiften på ca 1 220 kr avser försäkring, sophämtning, p-plats och avsättning till yttre reparationsfond som en förening behöver ha. Försäljning startar nu. För mer information - kontakta mäklaren.
Entréplanet består av hall, kök, sovrum, vardagsrum samt duschrum med tvättmaskin. Övervåningen inrymmer tre sovrum, mindre allrum samt duschrum. Vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna element på övre planet. Våtutrymmena är helkaklade med klinkergolv och golvvärme. I övrigt genomgående målade väggar och trestavig ekparkett på golven. Utgång till altandäck med skärmvägg på baksidan med söderläge.
Boarea | 132 m² föreningens information |
Antal rum | 4 rum |
Byggnadstyp | Bostadsrättsparhus |
Byggår | 2023 |
Renoveringar | Föreningens nuvarande medlemmar har beslutat att installera solceller, för mer information kontakta ansvarig mäklare. |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Uppvärmningssystem | Frånluftsvärmepump Nibe |
Utgångspris | 3 995 000 kr |
Andel i föreningen är | 12,5 % |
Avgift/hyra | 1220 kr/mån |
I avgiften ingår | avser renhållning, avsättning yttre rep.fond, fastighetsförsäkring, p-plats. |
Uppskattad driftskostnad | 30 000 kr/år , varav |
Uppvärmning | 13 000 kr |
El | 5 000 kr |
Vatten/avlopp | 10 000 kr |
Försäkring | 2 000 kr |
Uteplats på baksidan med trädäck ca 30 kvm. |
Varje bostad har två parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften |
Varje radhus har två st förråd. |
Namn | Brf Drottningdal1 |
Adress | Björnögatan 3, 76140 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 8 st lägenheter. |
Nybildad förening som nu går in i tredje och fjärde fasen och kommer att utgöras av totalt åtta bostadsrättsradhus. Varje hus kommer att tilldelas en markyta om ca 400 kvm som respektive bostadsrättshavare sköter om. Obelånad förening med låg månadsavgift om ca 1 220 kr som ska täcka sophämtning, försäkring och avsättning till yttre reparationsfond. Föreningen kommer under 2023 sannolikt ta beslut om att montera solpaneler på samtliga tak, vilket kommer att vara ekonomiskt och miljömässigt mycket fördelaktigt. | |
Parkering | 2 parkeringar till varje bostad |
Tv och bredband | Fiber finns |
Drottningdal är en liten ort i Norrtälje kommun strax norr om Roslagsbro kyrka. I Drottningdal finns förskola, skola F-6, sporthall, fotbollsplaner och elljusspår. Kyrkan anordnar ibland konserter. Närhet till Norrtälje stad med sitt utbud av mataffärer, restauranger och caféer. Mycket aktiv och populär idrottsförening i Roslagsbro IF som även driver Vårlyckans vandrarhem. Vid Vårlyckans vandrarhem slutar Roslagsledens etapp 8 och etapp 9 har sin början. Runt knuten finns även cykellederna Kustlinjen och Cykelspåret. Den 14 km långa paddlingsleden Norrtäljeviken-Brosjön ligger även den i anslutning till Vårlyckan. Bara några kilometer om vandrarhemmet vid Brosjön ligger fågeltornet, sjön är en av länets finaste fågelsjöar. På anläggningen finns boulebanor, fotbollsplaner, idrottshall, kök, samlingsrum, omklädningsrum med dusch och bastu, elljusspår, kiosk, café och grill. |