Bostadsrätt om 3 rum och kök på skärgårdsön Blidö!
Nu finns chans att förvärva en lägenhet i bostadsrättsform med tre rum och kök om ca 62 kvm i Stämmarsund på ön Blidö. Ön nås med bilfärja och det är goda bussförbindelser med SL-buss 634. Vill man hellre åka Waxholmsbåt tar man Sjögull från Strömkajen i Stockholm och är framme ca tre timmar senare. Byggnaden är från 2015 och föreningen har 10 medlemmar. Lägenheten som är belägen en trappa upp är genomgående i mycket gott skick och föreningen är lågt belånad. Stor balkong åt sydost med sjöglimt stora delar av året mot Fladen som ansluter till Södersundet. Månadsavgift 3 480 kr inkl värme, vatten och p-plats. Välkommen att kontakta mäklaren Gunnar Schüler för visning.
Lägenheten har genomgående enhetligt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stort ljusinsläpp och från två väderstreck via sammanlagt nio fönster plus balkongdörr. Samtliga fönster har ljusa rullgardiner som hör till lägenheten.
Entré till hall med förvaring till höger när man kommer in.
Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Stor garderob med skjutdörrar och som ingår i köpet.
Duschrum med klinkergplv och helkaklade väggar. Tvättmasin, handfat i kommod, WC, handdukstork samt duschhörna med glasväggar. Golvvärme.
Vardagsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Klädkammare till höger om sovrumsdörren.
Kök med vita köksluckor och lådor samt grå laminatbänkskiva. Hällspis, kyl/frys i rostfritt, köksfläkt och rostfri diskbänk. Utgång till balkong åt sydost med sjöglimt år Fladen stora delar av året.
Sovrum 2 är det större av sovrummen och har plats för dubbelsäng. Två fönster åt sydost.
Boarea | 62 m² uppmätt |
Antal rum | 3 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2015 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmningssystem | Bergvärmepump |
Pris | 1 250 000 kr |
Andel i föreningen är | 7,88 % |
Andel av årsavgift | 6,5612 % |
Avgift/hyra | 3498 kr/mån |
Bostadsrättens indirekta skuldsättning | 253 502 kr |
Kommentar till nettoskuldsättning | 4 370 kr lån per kvm. Under 5 000 kr räkknas som lågt. |
I avgiften ingår | inkl värme, varmvatten och p-plats.. |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 5 000 kr/år , varav |
El | 2 500 kr |
Försäkring | 2 500 kr |
Namn | Brf Stämmarsund nr 1 |
Adress | Stämmarsundsvägen 3, 76017 BLIDÖ |
Föreningensekonomi | Inga planerade avgiftshöjningar 2023-05-29 |
Parkering | P-plats ingår för medlemmarna. |
Tv och bredband | Medlemmarna tecknar egna abonnemang |
Blidö, även kallat Ön i solen, är ett av Roslagens populäraste resmål. Tack vare bilväg och färja från Furusund via Yxlan kan du knappast komma längre ut i skärgården med bil eller SL-buss. Östra Blidö vetter mot öppet hav. |
På Blidö finns all service man kan tänka sig. Skärgårdens kanske mest välsorterade ICA ligger några kilometer från färjeläget. På sommarhalvåret finns en mängd kvällsaktiviteter för hela familjen som bio, konserter, auktioner och loppis. Restaurangen Blidö hamnkrog och vid färjeläget finns ångbåtsbryggan Norrsund samt en kiosk med café och heminredning. Blidö IF som har sin idrottsplats ca 2 km från lägenheten erbjuder bland annat 2 padel-banor, tennis, minigolf samt ett större utomhusgym. Anpassat för alla åldersgrupper med hamburgerrestaurang, glassbar samt sommarkiosk. Se även länk under Dokument. |
Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timme. Waxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL kör kontinuerligt hela dagen buss in till Norrtälje. Det finns alltså goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året. Waxholmsbolaget angör sju bryggor på Blidö; Almvik, Bergshyddan, Bromskär, Bruket, Glyxnäs, Norrsund och Stämmarsund. |