Välkommen till funktionell 1-plansvilla om 165kvm som kvadratsmart fördelas med utrymme som kan anpassas till även den större familjen. Genomgående välhållet och smakfullt inrett med gott om utrymme för familjeaktiviteter såväl inne som ute. Med sina 6 möjliga sovrum ges utrymme för allehanda nyttjande, även möjlighet att avgränsa och hyra ut utbyggnad kan tillhanda hålla en intäkt på boende för den som inte kräver allt utrymme men finns tonåringar önskar nog de få tillgång till egen entré och avskärmat utrymme för sig själva!
Bostad bör ses för att till fullo uppskattas, välkommen att boka visning!
Storlek
Boarea
165 m²
taxeringsinformation
8 rum
, 6 sovrum
Antal rum
8 rum
Tomt
Storlek
922 m²
Beskrivning
Lättskött och familjevänlig trädgårds tomt med gott om utrymme för utnyttjande under dygnets alla timmar på såväl baksida som framsida. Stora arbeten har utförts med stenmur, parkering och stenläggning.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fastighetsbeteckning
Vindilen 10. 1-familjs friliggande villa.
Byggår
1987
Byggnadssätt
Grund
Torpargrund och platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas iso
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) med värmeåtervinning
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem
Frånluftsvärmepump och eldstad.
El
17518 KWH
Ekonomi
Pris
3 920 000 kr
Taxeringsvärde
2 473 000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 927 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1990.
Driftskostnad
Uppskattad driftskostnad
61 694 kr/år , varav
Uppvärmning
37 784 kr
Vatten/avlopp
15 166 kr
Sotning skorsten
500 kr
Renhållning
2 580 kr
Försäkring
5 664 kr
Antal personer i hushållet
4
Larm finns installerat att överta om detta önskas samt fiber är indraget.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-10-01)
Område
Västertorp är ett lugnt och barnvänligt område i Rimbo omgärdat av skog och natur.
Området placerar sig fridfullt i utkanten av staden men till centrum är det endast en dryga kilometer.
I Västertorp är en utav Rimbos förskolor belägen.
I sin geografiska placering ligger Rimbo bra till ur ett pendlingsperspektiv
med närhet till både Arlanda, Uppsala, Stockholm och Norrtälje vilket gör att efterfrågan på bostäder är hög och utvecklingspotentialen stor.
Från busstationen i Rimbo kan du enkelt ta dig till alla ovan nämnda destinationer.
Busshållplats finns utmed väg 77 och busstationen finner du i centrum.
Allmänt
I Rimbostad hittar du allt du behöver i vardagen, matvarubutiker, skolor (F-9), ett badhus, vårdcentral, och stora fina idrottsanläggningar. I Rimbo finner du även flertalet restauranger, caféer, banker, systembolaget och apotek.
Det finns flertalet skolor och förskolor i Rimbo med omnejd, dels kommunala skolor från förskola upp till nionde klass och dels finns Ekebyholmskolan, en grund- och gymnasieskola som är en friskola på kristen grund som ligger vid Ekebyholm strax utanför Rimbo.
Ca 700 meter från Västertorp hittar du Arkadien, en stor idrottsanläggning och även en utav två badplatser på gångavstånd, Arkadiens badplats, med cirka 75 meter lång sandstrand med klipphällar och stor gräsyta som passar bra för lek och avkoppling. Den andra badplatsen, Sandbankens badplats, finner du endast 500 meter från Västertorp, den ligger vid sjön Långsjöns norra strand och har cirka 35 meter strandlinje i söderläge.
Här finns två områden med gräsmatta, en svagt sluttande samt en kraftigt lutande som sedan planar ut ovanför övriga badområdet.
Kommunikation
Till Norrtälje är det 2,3 mil, till Arlanda 3,5 mil, Uppsala 5 mil och till Stockholm 5,5 mil.
Marcus Lillbäck
Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på
