Sjötomt på Resarö
Nu finns möjligheten att förvärva en villa med souterrängplan och sjötomt i efterfrågade Storäng på södra Resarö. Totalytan på huvudbyggnaden är 261 kvm och komplementhuset är ca 35 kvm. Huvudbyggnaden - som ursprungligen byggdes 1947 - byggdes om och till 1978 och 1982/1983 och inrymmer sedan dess 7 rum och kök samt dubbelgarage. Huset - som har varit i familjens ägo sedan 1967 - fick ett nytt tak 2016 och en modern uppvärmning med ny värmepump luft/vatten 2021. Tomten är på hela 3 164 kvm och har egen brygga och kaj. Tomten är plan med stora gräsytor och byggrätten är generös med 200 kvm byggyta och 9,5 m nockhöjd för den som vill utveckla fastigheten. Se vidare beträffande detaljplan etc under fliken "Dokument". Kontakta mäklaren för visning av detta hus.
Entré på baksidan av huset till övre planet. Över plan består av tre sovrum, vardagsrum, balkong, kök, duschrum samt dubbelgarage. Vardagsrummet har ryggåstak, parkettgolv, kakelugn och sjöutsikt. Ombonat kök med boklaminatgolv, furuluckor, ekbänkskivor, hällspis, rostfri diskbänk, diskmakin samt kyl/frys. I övriga delar laminatgolv, plastmattor och tapetserade och målade väggar.
Nedre plan består av allrum med parkettgolv, klädkammare, utrymme för värmepump etc, arbetsrum, bastu, förråd, duschrum samt tvättstuga. Tvättstuga med Miele torktumlare, Bosch tvättmaskin samt en extra frys.
Nytt taxeringsvärde 2024 är 15 106 000 kr.
Boarea | 127 m² taxeringsinformation 7 rum , 3 sovrum |
Biarea | 134 m² |
Antal rum | 7 rum |
Byggnadstyp | 1-plansvilla med souterrängvåning |
Fastighetsbeteckning | Överby 2:22. 1-familjs friliggande villa. |
Byggår | 1947 |
Renoveringar | Nytt tak 2016. Kommunalt VA 2019. Värmepump luft/vatten 2021. |
Grund | Betongplatta/sula |
Stomme | Trä |
Fasad | Trä |
Takbeklädnad | Betongpannor |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Självdrag |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Uppvärmningssystem | Luft/vatten, Nibe F2120-6 + VVM 320 |
Internet | Fiber finns indraget i huset. |
Dubbelgarage samt infart med plats för 3-4 bilar i bredd. |
Utgångspris | 19 500 000 kr |
Taxeringsvärde | 9 286 000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 686 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1957. |
Uppskattad driftskostnad | 67 991 kr/år , varav |
Uppvärmning | 39 812 kr |
Vatten/avlopp | 14 979 kr |
Väggemenskap | 400 kr |
Renhållning | 2 800 kr |
Försäkring | 10 000 kr |
Antal personer i hushållet | 4 |
Rättigheter-last | Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Vaxholm Överby S:1, Samfällighet: Vaxholm Överby S:3, Samfällighet: Vaxholm Överby S:4 Last: Ledningsrätt Avlopp, 0187-2022/21.1 |
Planbestämmelser | Detaljplan (2020-06-15) |
Komplementsbyggnad ca 35 kvm från 1959. Indraget vatten och enkelt avlopp. Ej WC/dusch. Förrådsbodar. |
Resarö är en tätort och en 4 kilometer lång ö i Vaxholms kommun. I slutet på 1900-talet genomgick Resarö en förvandling från sommarö till en ö med med ett ökande antal permanentboende. Resarö är en av kommunens största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun. På Resarö finns Killingen skogsområde. Killingen består av ett ca 100 hektar stort barrskogsområde bestående av ett mosaiklandskap av blandade skogstyper och topografi. Detta område kan användas för fysisk träning, träning, bär- och svampplockning och hundpromenad. Det finns också många badplatser där enskilda båtar kan lägga till. De större vägarna kan man cykla eller gå med barnvagn. Behöver du en båtplats hittar du mer information på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se. Vaxholms skärgårdsidylliska landskap är centrerat kring Vaxön, nu en av de mest attraktiva städerna nära Stockholm. Vacker natur, pittoresk stadsidyll, bad- och båtmöjligheter samt goda förbindelser till Stockholms centrum är några av anledningarna till att många vill bo i Vaxholm. Här finns många restauranger, mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet vid bryggan och på en Vaxholmskryssning som tar dig till Skärgården eller Stockholm. Hotellet ligger centralt i skärgården och är lättillgängligt med bil, båt och buss. | |
Kronängsskolan högstadium ligger på Vaxön och rymmer cirka 500 elever i årskurs 7 till 9. Resarö har en skola och flera förskolor. Resarö skola är en F-6 skola som betjänar elever i årskurserna FK till och med 6:an. Den kan ta emot cirka 440 elever. Det finns tre förskolor på ön: Överby förskola, Appelängens förskola och Skärgårdsholken förskola. Överby är en kommunal förskola medan Äppelängen och Skärgårdsholken är fristående förskolor. |
Det går flera bussar från Resarö till Tekniska Högskolan som tar cirka 40 minuter via Danderyds sjukhus. Du kan även pendla till Stockholm med Vaxholmsbåten. |