Nu till försäljning Gransätersgatan 2A med sitt centrala läge i stabil och välskött Brf Lönnen. Med sina 73,8kvm har bostad byggts om från 3:a till 4:a där smakfulla färgval och påkostade materialval använts. Genomgående välhållen lägenhet med funktionell planlösning där kvadratsmarta rumslösning gjorts för optimerande av bostaden. Här ges kvällsolsbalkong med platsbyggda sittplatser. Är du nyfiken eller vill veta mer kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
Storlek
Boarea
73.8 m²
föreningens information
Antal rum
3 rum
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1958-1960
Renoveringar
2st källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstuga i anslutning till entré i samma huskropp.
Byggnadssätt
Fönster
3-glas (byttes 2020)
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Bilplats
I Norrtälje finns gott om allmänna parkeringar, oftast råder två timmars fri parkering mot parkeringsskiva. Det finns även helt fria parkeringar utanför centrumkärnan och avgiftsbelagda parkeringar i centrumkärnan.
Ekonomi
Pris
2 375 000 kr
Andel i föreningen är
0,77 %
Avgift/hyra
4229 kr/mån
Bostadsrättens indirekta skuldsättning
131 039 kr
I avgiften ingår
Inkl. V/A, värme, kabel-tv, förråd och tvättstuga. (Avgift höjdes 2024-01-01 inga nya avgiftsändringar är planerade)..
Inre reparationsfond
2914 kr
Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
Driftskostnad
Uppskattad driftskostnad
8 940 kr/år , varav
El
7 800 kr
Övrigt
1 140 kr
Antal personer i hushållet
3
*Övrigt är bredband via fiber om 95kr/mån som faktureras av föreningen.
*Förbrukning av el debiteras av föreningen och regleras vid årsskifte.
Energideklaration
Energiklass
E
Energiprestanda
124 kWh/m² år
Datum
2019-01-26
Primärenergital
124 kWh/m², år
Bilplats
Bilplats via föreningens kö-system
Bostadsrättsförening
Namn
Brf Lönnen
Adress
Bältartorpsgatan 8C, Lgh 1203, 76132 NORRTÄLJE
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 140 st lägenheter.
Föreningens webbsida
https://lonnen.bostadsratterna.se
Brf Lönnen är en förening som bildades redan 1958 samtidigt som husen började byggas och i början på 60-talet hade man sitt första årsmöte där fastigheterna överläts till medlemmarna. Brf Lönnen ligger invid Roslagsparken, med närhet till hamnområdet, bussförbindelser, affärer och Norrtälje centrum. Den gröna innergården med lekplats och boulebana är fin att vistas i för både barn och vuxna. Det finns 140 lägenheter i föreningens fem hus och ett mindre antal hyreslokaler.
Antal lokaler
5
Parkering
Föreningen har 4 st varmgarage, 73 st parkeringsplatser på mark varav 63 st med el för motorvärmare och 4 st med laddstation för elbil.
Tv och bredband
Det analoga programutbud som ingår utan extra kostnad är: SVT1-SVT2-TV3-TV4-TV5-TV6-7:an-Barnkanalen-Kunskapskanalen-TV9-SVT24-Eurosport1-Nature/Viasat Discovery-TV10-TV11-YLE1-TV12. Dessutom finns de fria digitala kanalerna SVT1-SVT2-SVTB-Kunskapskanalen-TV4-TV6.
Vill man ha ytterligare digitala kanaler kan man få dessa via nätverket (Fibern). Styrelsen har valt att teckna avtal med Bahnhof gällande internet 1 000 Mbit/s inkl WiFi6-router. Avtalet gäller i 5 år och kostnaden per lgh blir 95 kr/mån vilket kommer att debiteras på den ordinarie månadsavgiften. Startdatum är bestämt till den 29 september 2022.
Äger föreningen marken?
Ja
Område
Norrtälje stad, med sin pittoreska stadskärna som har anor från 1700-talet, ger dig allt du behöver både till vardags som för nöje.
Denna kuststad som blommar ut under sommartid präglas av Norrtäljeån som flyter igenom den samt stadens bilfria kullerstensgator och en blandad bebyggelse av gammalt och nytt.
I centrum blandas små butiker med de stora kedjorna, här finns restauranger, cafeér och den nya fina hamnpromenaden kantad av gröna planteringar.
I staden finner du även Societetsparken där det bjuds på flertalet evenemang under året, där finns tennisbanor att hyra samt en stor lekpark för barnen. Fortsätter du längs hamninloppet, förbi Societetsparken så når du snart Kärleksudden och dess populära badplats med långrund fin sandstrand och dess restaurang och glasskiosk.
Staden stoltserar även med en konsthall och Pytagoras industrimuseum.
I Norrtälje stad finns många förskolor och grundskolor med olika inriktningar att välja på. Här finns även ett gymnasium. För mer info se www.norrtalje.se
Kommunikation
Från Norrtälje finns mycket goda pendlingsmöjligheter med bussar som går till bland annat Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Bussar går ungefär var tionde minut till Danderyds sjukhus där man kan byta till T-bana mot Stockholm C. Det tar ca 1 tim och 15 min totalt. Med bil från Norrtälje C till Stockholm C tar det ca 45 min.
Marcus Lillbäck
Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på
