Frtitidshus i Öster-Sänsjö med 150 m till Hattsundet och avskilt läge. Servitut båtplats.
Fritidshus om 84 kvm med åretruntstandard i Öster-Sänsjö som ligger ca 15 min med bil från Norrtälje. Endast tre hus på vägen och detta ligger som sista hus. Stora delar av året är det sjöutsikt ner mot Hattsundet som mynnar ut i Norrtäljeviken och Stockholms norra skärgård. Endast 150 m ner till fin badklippa i Hattsundet. Servitut avseende båtplats finns. Huvudbyggnaden har två sovrum, WC med dusch, kök, vardagsrum samt inbyggd veranda. Öppen spis med spisinsats och vidbyggd fotogenkamin. Huset är i behov av renovering och nikotinsanering. Gästhuset och förrådet invid carporten har så stora fuktskador att rivning sannolikt är aktuellt. Eget vatten från borrad brunn samt trekammarbrunn för WC och bad-, disk- och tvättvatten. Kontakta mäklaren Gunnar Schüler för visning av detta hus.
Genomgående i behov av renovering. Påtaglig röklukt i huset. Huset kommer att säljas med friskrivningsklausul avseende dolda fel. Köparen kommer att få utföra egen besiktning om så önskas.
Boarea | 84 m² taxeringsinformation 4 rum , 2 sovrum |
Antal rum | 4 rum |
Byggnadstyp | Fritidshus med åretruntstandard |
Fastighetsbeteckning | Öster-Sänsjö 1:5. 1-familjs friliggande villa. |
Byggår | 1970 |
Grund | Torpargrund |
Stomme | Trä |
Fasad | Trä |
Takbeklädnad | Betongpannor |
Fönster | 2-glas |
Ventilation | Självdrag |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om från egen borrad brunn. Enskilt avlopp till slambrunn med infiltration alternativt sluten tank för WC-avloppet. |
Uppvärmningssystem | Luftvärmepump, fotogenkamin, öppen spis, direktverkande el |
El | 15898 KWH |
Carport |
Som utgångsbud | 2 360 000 kr |
Taxeringsvärde | 1 699 000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 966 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1974. |
Uppskattad driftskostnad | 6 600 kr/år , varav |
Sotning skorsten | 600 kr |
Renhållning | 2 000 kr |
Försäkring | 4 000 kr |
Antal personer i hushållet | 1 |
Uppgift om avgift till vägförening kompletteras inom kort. |
Rättigheter-last | Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Torstenboda GA:1 ändamål: Vägar |
Gästhus samt förråd/carport. Sannolikt rivningsbehov. |
Norrtälje, 15 min med bil. |