Nybyggd enplansvilla på 118,5 kvm är nu till salu i ett naturskönt område. Villan har en funktionell planlösning med 4-5 rum och kök, där sällskapsytorna är öppna. Exteriören erbjuder en lättskött trädgård och en stor altan med plats för matbord och soldäck, belägen i optimalt solläge. Området utvecklas till ett familjevänligt bostadsområde med närhet till landsbygden. Varmt välkommen på visning.
Denna funktionella 1-plansvilla på ungefär 118,5 kvm har en öppen planlösning som optimerar gemensamma utrymmen. Den nuvarande planlösningen erbjuder 4 rum och kök, men det finns möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum. Interiören är enhetligt målad i vitt med 3-stavs ekparkett på golven. Det finns gästtoalett samt duschrum med klinkers på golvet och kakel på väggarna där både dusch och badkar finns. Sovrummen är rymliga med inbyggda garderober. Ett välutrustat grovkök erbjuder gott om förvaringsutrymme samt faciliteter för tvätt och torkning, och har en separat entré mot uppfarten. Vi rekommenderar ett besök på den öppna visningen av denna bostad.
Boarea | 118.5 m² taxeringsinformation 4 rum , 3 sovrum |
Antal rum | 4 rum |
Storlek | 2 128 m² |
Beskrivning | En lättskött trädgårdstomt erbjuder möjligheter att skapa ett privat utrymme för avkoppling. Huset har en stor altan med ett fördelaktigt solläge, perfekt för solbad, måltider och umgänge. |
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Fastighetsbeteckning | Gottröra-Hagby 1:13. 1-familjs friliggande villa. |
Byggår | 2024 |
Grund | Betongplatta |
Stomme | Trä |
Fasad | Trä |
Takbeklädnad | Betongpannor |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) med värmeåtervinning |
Vatten och avlopp | Vatten via gemensamhetsanläggning som delas med 4st fastigheter och avlopp delas med grannen. |
Uppvärmningssystem | Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump |
Internet | Fiber indraget till bostad! |
Infarten ger gott om plats till parkering för flera bilar. |
Pris | 3 995 000 kr |
Taxeringsvärde | 237 000 kr (fastställt avseende år 2023) Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark , |
Rättigheter-last | Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gottröra-Hagby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gottröra-Hagby GA:3, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Vängsjöberg GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 0188-2019/318.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0188-2022/136.1 |
Gottröra ligger strategiskt ur ett pendlar perspektiv väldigt bra med 19km till Arlanda, 40km Uppsala, 35km Norrtälje och endast 12km till Rimbo. Här ges natursköna områden med gott om strövområden och närhet till badsjöar. |
Rimbo med sitt fulla utbud ligger närmst men Gottröra macken erbjuder visst komplement som mindre livsmedelsbutik. |
Kommunikation via buss ges från Gottröra till Rimbo, Norrtälje, Uppsala och Arlanda. |