Tvåa med uteplats i Brf Flygaren!
Tvåa om ca 60 kvm i Brf Flygaren på flygfältet i Norrtälje. Ljus och trevlig lägenhet i genomgående bra bruksskick. Bekvämt och lättillgängligt på markplan och med en något utökad uteplats åt sydväst med kvällssol. Nära tvättstuga och innergård och i den här föreningen ingår en carport med förråd i månadsavgiften. Gångavstånd till centrum och till Flygfältets handelsområde. Välkommen att kontakta mäklaren Gunnar Schüler för mer information.
Ljus lägenhet med laminatgolv i hall och vardagsrum samt mönstrad plastmatta i kök och sovrum. Genomgående målade väggar. Uteplatsen har utökats och försetts med eget plank av tidigare ägare och som innehavaren själv underhåller och ansvarar för. Uteplatsen är i behov av rensning och målning. Ursprungligt kök och duschrum från 1989. Sovrum med plats för dubbelsäng och med rymlig klädkammare.
Boarea | 59.3 m² föreningens information |
Antal rum | 2 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1989 |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Uppvärmningssystem | Fjärrvärme |
Internet | Kollektivt bredband 1000/1000 med 100 kr tillägg från och med hösten 2024 |
I Norrtälje finns gott om allmänna parkeringar, oftast råder två timmars fri parkering mot parkeringsskiva. Det finns även helt fria parkeringar utanför centrumkärnan och avgiftsbelagda parkeringar i centrumkärnan. |
Pris | 1 230 000 kr |
Andel i föreningen är | 0,9407 % |
Andel av årsavgift | 0,941 % |
Avgift/hyra | 4981 kr/mån |
Bostadsrättens indirekta skuldsättning | 430 102 kr |
Kommentar till nettoskuldsättning | 7253 kr per kvm |
I avgiften ingår | inkl, värme, va, carport.. |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 6 100 kr/år , varav |
El | 3 600 kr |
Försäkring | 2 500 kr |
Uteplats i anslutning till vardagsrummet |
Carport med förråd ingår |
Namn | Brf Flygaren |
Adress | Drottning Kristinas Väg 51H, Lgh 1001, 76142 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 91 st lägenheter. |
Föreningens webbsida | https://www.brfflygaren.se |
Brf Flygaren ligger i ett trevligt område med närhet till grönområden, fotbollsplaner, Sportcentrum, Friskis & Svettis, Norrtäljes nya badhus, Norrtälje Skatepark, Flygfältets pizzeria samt Flygfältets handelscentrum där du bland annat hittar ICA Flygfyren och Apoteket Hjärtat. Gångavstånd till bussar och ner till centrum. Närhet till badstrand vid Kärleksudden och till Kvisthamra slalombacke. Förskolorna Gnistan, Höjdhoppet och Smörblomman finns inom ett par minuters gångväg. Kvisthamraskolan, grundskola, 0-9 finns även den inom gångavstånd. |
|
Antal lägenheter | 91 varav 0 är hyresrätter |
Föreningensekonomi | Inga planerade avgiftshöjningar. (Juli 2022) ekonomisk förvaltare är SBC. Var god kontakta SBC kundtjänst 0771-722 722 för mäklarbild. |
Antal lokaler | 1 |
Renoveringar | Målning av fönster 2015, renovering av hissar 2016/2017, målning av carportar 2017, modernisering av Panncentral 2018, Ny belysning i trapphus 2018. 104 solceller installerade 2019. |
Parkering | Carport med förråd ingår i månadsavgiften. Samtliga lägenheter har 1 st parkering och radhusen har garageplats. Samtliga parkeringar har tillgång till el. |
Tv och bredband | Bredband skaffar du som bostadsrättsinnehavare själv. Telia öppen fiber har tagit över som leverantör till föreningen. Föreningen har valt Boxer Flex 16 där du själv väljer vilka kanaler du vill ha. För att skapa ett konto och välja dina kanaler tar du själv kontakt med boxer. Boxen tillhör lägenheten och lämnas kvar vid flytt. Från och med hösten 2024 kommer samtliga lägenheter ingå i ett kollektivt bredbandsavtal med hastigheten 1000/1000 och ett antal TV-kanaler. Tillägget beräknas bli 100 kr på månadsavgiften. |
Äger föreningen marken? | Ja |
Övrigt | Alla lägenheter har förråd, radhusen har två |
Norrtälje stad, med sin pittoreska stadskärna som har anor från 1700-talet, ger dig allt du behöver både till vardags som för nöje. Denna kuststad som blommar ut under sommartid präglas av Norrtäljeån som flyter igenom den samt stadens bilfria kullerstensgator och en blandad bebyggelse av gammalt och nytt. I centrum blandas små butiker med de stora kedjorna, här finns restauranger, cafeér och den nya fina hamnpromenaden kantad av gröna planteringar. I staden finner du även Societetsparken där det bjuds på flertalet evenemang under året, där finns tennisbanor att hyra samt en stor lekpark för barnen. Fortsätter du längs hamninloppet, förbi Societetsparken så når du snart Kärleksudden och dess populära badplats med långrund fin sandstrand och dess restaurang och glasskiosk. Staden stoltserar även med en konsthall och Pytagoras industrimuseum. | |
I Norrtälje stad finns många förskolor och grundskolor med olika inriktningar att välja på. Här finns även ett gymnasium. För mer info se www.norrtalje.se |
Från Norrtälje finns mycket goda pendlingsmöjligheter med bussar som går till bland annat Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bussar går ungefär var tionde minut till Danderyds sjukhus där man kan byta till T-bana mot Stockholm C. Det tar ca 1 tim och 15 min totalt. Med bil från Norrtälje C till Stockholm C tar det ca 45 min. |